У 28-летнего Стёпы началась новая глава в жизни после досрочного освобождения из тюрьмы. Он стремится стать успешным сантехником в Москве и оставить прошлое позади. Однако судьба распоряжается иначе. Стёпа внезапно становится владельцем бабушкиной комнаты в Нижнем Новгороде, но вместе с ней получает и неожиданные проблемы. Его бабушка, как оказалось, сотрудничала с нечестным полицейским, и теперь Стёпа должен выплатить долг в размере 2,5 миллиона рублей, иначе его ждут неприятности с законом. Кроме того, дом, где находится его наследство, планируют снести ради нового торгового центра. Неожиданно для самого себя, Стёпа оказывается в центре борьбы за права жильцов.
